大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于買理財(cái)保險(xiǎn)還是買門面好的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹買理財(cái)保險(xiǎn)還是買門面好的解答，讓我們一起看看吧。

現(xiàn)在有點(diǎn)閑錢投商鋪合適還是買理財(cái)合適？

個(gè)人感覺投資商鋪比較好，商鋪?zhàn)饨鹗找娣€(wěn)定，如果位置好還有升值空間租金也是隨行就市。還可以自營商業(yè)，自己的商鋪可以長(zhǎng)久經(jīng)營發(fā)展不必?fù)?dān)心經(jīng)營好，房租漲。利潤減少。更有利于培養(yǎng)回頭客。

而投資收益受政策影響很大，收益也不穩(wěn)定，即使是銀行產(chǎn)品許多都是不保本的投資，非專業(yè)人員未必永遠(yuǎn)盈利。不懂金融危機(jī)隨時(shí)都有可能。而商鋪更真實(shí)穩(wěn)定，重要的是可以變現(xiàn)可以留給子孫。

未來國家支持民營企業(yè)發(fā)展。鼓勵(lì)個(gè)體工商戶，尤其居住密集地段的商鋪?zhàn)饨鹗找娣浅７€(wěn)定。國家政策扶持個(gè)體經(jīng)營，目前貸款利率非常低或許相關(guān)投資收益也會(huì)受利率影響。個(gè)人感覺投資商鋪比較合適，供參考！

投資商鋪更適合你，投資商鋪風(fēng)險(xiǎn)小，收益穩(wěn)定，收益率么要看選址。理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)低的如大額存單，國債，貨幣基金就年化利率而言最多4%—5%，而且要達(dá)到這個(gè)收益持有的時(shí)間較長(zhǎng)。理財(cái)類風(fēng)險(xiǎn)投資股票基金，混合基金具有風(fēng)險(xiǎn)高利潤高的特點(diǎn)，把資金交于基金經(jīng)理用于投資股票，債券，期貨等。通過對(duì)比，商鋪即可以出租獲利，也可以未來升值出售獲利是明顯好于低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)?shù)模ㄟ@類理財(cái)還要考慮通膨），高風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)由于風(fēng)險(xiǎn)不可控注定是少數(shù)人的選擇。

一，投商鋪屬于固定資產(chǎn)，從心理上講是看得見模得著的，又有月租金收益感覺上踏實(shí)。但是，從另外一些因素上來考量：1.地段，是否有升值空間？商鋪純靠地段人流量的，偏遠(yuǎn)了不旺的空租率也高。2.實(shí)體店經(jīng)營困難收益率低，大趨勢(shì)是電商網(wǎng)購省成本。這個(gè)趨勢(shì)影響線下商鋪的出租率。3.空租期長(zhǎng)，導(dǎo)致租金收入減少啊，風(fēng)險(xiǎn)還是不小的。4.商鋪轉(zhuǎn)讓或出售的交易政策、交易稅費(fèi)等，不確定性。一鋪養(yǎng)三代的時(shí)代已過去了。拿深圳華強(qiáng)北來說，空鋪越來越多，這是個(gè)經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo)。

二，買理財(cái)，理財(cái)?shù)哪康氖亲屽X保本增值，資源合理分配。保證錢不會(huì)有虧損那就要放在安全的地方。例如保險(xiǎn)理財(cái)，有合同保證，確定收益。固定利率復(fù)利增值的，有3.5%的利率保證一輩子的。還可以購買國債，國家擔(dān)保剛性兌付，有3.2%～2.8%的收益率，十年期的。這些都是現(xiàn)金資產(chǎn)，不操心！

買理財(cái)啊，這次疫情已經(jīng)改變了人們的消費(fèi)習(xí)慣，越來越多的商鋪?zhàn)獠怀鋈?，以前一鋪養(yǎng)三代，現(xiàn)在是三代養(yǎng)一鋪，租金高了租不出去，低了又虧錢，以后還有房產(chǎn)稅這把劍懸在頭上，別再投了。

90后手上有100w現(xiàn)金，想理財(cái)抗通貨膨脹，買房好，還是買門面房好？

買房好

一百萬不是很多錢，買門面房的話買不到什么好的地段，并且面積也不大，制約的它的使用用途。如果供這個(gè)門面房的話，那么恭喜題主，你入坑了！現(xiàn)在實(shí)體店的生意都不好做，租金上不去租金抵不了月供，自己還得貼點(diǎn)月供的錢。

買房子，把房子租出去，房租基本和月供相抵，可能還會(huì)少有盈余。并且房子的升值空間比門面房要大！

手里有300萬三線城市，是買個(gè)小商鋪還是存起來理財(cái)，怎么最保險(xiǎn)？

300 萬其實(shí)即便是選擇低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)健收益的理財(cái)產(chǎn)品都能獲得非?？捎^的收益，甚至不費(fèi)吹灰之力就能得到比絕大部分工薪階層收入都要多的月收入。

比如選擇銀行三年期的大額存單，就目前而言，利率一般都維持在年化 4.2% ，那么300萬一年的利息收益就能達(dá)到 12.6 萬 ，平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月也有 1.05 萬！月均 1.05 萬的收入，恐怕大多數(shù)辦公室的所謂白領(lǐng)階層也沒有這么多吧？

所以說呢，擁有 300 萬這樣體量的資金，選擇穩(wěn)健收益的理財(cái)方式就可以了，不用冒著太大的風(fēng)險(xiǎn)就能獲得非?？捎^的收益?？梢耘渲玫睦碡?cái)標(biāo)的除了大額存單還有國債，當(dāng)然一些風(fēng)險(xiǎn)可控的銀行理財(cái)也是可以考慮的。

如果選擇冒著風(fēng)險(xiǎn)去嘗試有較高虧損可能的投資買賣，或許在經(jīng)濟(jì)大背景并不明朗的當(dāng)下，賠本的概率要比盈利大得多。這一點(diǎn)，不妨去問問當(dāng)下經(jīng)營店鋪、做實(shí)體、做電商的賣家就能非常清楚。畢竟“春江水暖鴨先知”。

三線城市投資小商鋪可能并不合適

（1）實(shí)體店鋪經(jīng)營成本高企

在房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升影響下，不管是人力成本還是店鋪的租金成本都在以可以感受到的速度在飛速上漲。成本高 ，商品賣的就貴，消費(fèi)者購買的意愿就會(huì)降低。

再加上，互聯(lián)網(wǎng)浪潮下現(xiàn)在居民普遍更傾向于選擇網(wǎng)購，在高壓的生活狀態(tài)下，蝸居的年輕人數(shù)量也越來越多，逛街、購物這種閑情逸致的事情未來參與人的數(shù)量只會(huì)越來越少。

（2）電商的巨大沖擊

自己去實(shí)體店購物還需要花費(fèi)時(shí)間成本，還得親自跑一趟，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且購物東西的價(jià)格可能還比網(wǎng)上購買來的貴，大家覺得用戶會(huì)更傾向于選擇哪一邊呢？

不說別的，就浮云君自己而言，已經(jīng)有大概 4- 5 個(gè)月沒有去過超市了，因?yàn)榫W(wǎng)購真的太便利了。而且貨比三家之后，也能選擇到更適合自己的價(jià)格。

（3）三線城市的消費(fèi)能力并不旺盛

三線城市的人均工資能有多少？或許 3000 元一月就不錯(cuò)了，再加上就業(yè)機(jī)會(huì)稀少、基礎(chǔ)設(shè)施不完善，大批年輕人都會(huì)從城市流出，流向經(jīng)貿(mào)更發(fā)達(dá)、更便利、更有希望和出路的大城市。

在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的當(dāng)下，外資在撤離，外貿(mào)企業(yè)訂單在減少，甚至有企業(yè)已經(jīng)在裁員，居民收入情況的惡化已經(jīng)成定局。對(duì)于小城市的經(jīng)貿(mào)發(fā)展而言，也必然會(huì)形成巨大的沖擊。

總結(jié)

300萬，或許還是選擇銀行大額存單更靠譜，月入上萬，幾乎沒有風(fēng)險(xiǎn)，又拿的輕輕松松，何樂而不為？

到此，以上就是小編對(duì)于買理財(cái)保險(xiǎn)還是買門面好的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于買理財(cái)保險(xiǎn)還是買門面好的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。