退理財保險對房貸有影響嗎,退理財保險對房貸有影響嗎知乎_理財保險

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于退理財保險對房貸有影響嗎的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹退理財保險對房貸有影響嗎的解答，讓我們一起看看吧。

錢幣的貶值，對已經(jīng)買房還著貸款的人來說是不是好事？有何依據(jù)？

當(dāng)然是好事！錢變得不值錢，但是你投資的房產(chǎn)升值了啊！昨天也就是2018年國慶黃金周的最后一天，央行發(fā)布降準(zhǔn)的消息，預(yù)計釋放7500億！并且是今年的第三次降準(zhǔn)。每次降準(zhǔn)都會流入市場很多錢，也就是說市場上平白無故多出了這些錢，讓我們的錢變得越來越不值錢。原本1塊錢能當(dāng)1塊錢用，這些熱錢流入市場后，1塊錢只能當(dāng)做8毛來用了，所以說，這對手持大量現(xiàn)金的人來說并不是一件好事，但是對于投資房產(chǎn)的人來說會是一件好事。因為你投資的房產(chǎn)本身就具有增值、保值的作用，這比投資股票都靠譜，股票尚且有漲跌，買理財產(chǎn)品的也會受到?jīng)_擊，但是房產(chǎn)不會，即使有微跌也只是暫時的，長期持有一定會增值。

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是不是好事要根據(jù)你的收入變化與否而定。當(dāng)錢貶值時，相應(yīng)的生活消費品價格肯定跟著提高，說不定還會高得離譜，而你的每月還貸額是基本不變的。所以錢貶值時若你的收入不見漲，則收入大部分會被化在生活消費上，還房貸簡直是個惡夢。但如若錢貶值時你的收入也隨之提高（最好是高歌猛進），生活消費品價格的上漲也影響不到你，且由于月還貸額基本還是以前的數(shù)額，應(yīng)該感覺很輕松的。況且貶值時房價會上竄。那你就偷著樂吧！覺得有道理，就點個贊吧！個人意見，不喜勿噴！

當(dāng)然是好事，是天大的好事！

為什么大家都說買房要盡量從銀行貸款，而少墊付自有資金呢？

很大一部分原因也在于此。

隨著物價的上漲、工資的上漲、公積金的上漲，你會發(fā)現(xiàn)十年前你認(rèn)為每月還5000元是一個很大的負(fù)擔(dān)，十年后卻是九年一毛。

錢幣的貶值，不僅僅是對買房還貸款的人有利，而是對所有負(fù)債者的利好消息。

利息就是對資金占有和未來通貨的補償。

就拿美國的國債來看，中國是美國國債最大的持有者，美元的貶值，也同樣意味著中國政府的巨大虧損。所以當(dāng)美國經(jīng)濟不景氣的時候，就大肆發(fā)行貨幣，讓國債貶值，讓自己的債務(wù)負(fù)擔(dān)變少。

再回到房貸問題上：

貸款壓力隨著時間的流失越來越小，反而你購買的房產(chǎn)隨著時間的流逝越來越值錢了。對于購房者來說，這中間的利潤越來越大，是一箭雙雕的好事。

一起來看看公積金的貸款利率，五年以上才3.25%。

那么通貨膨脹率呢？

和通貨膨脹率不相上下，而更有趣的是，通貨膨脹率的計算是不涵蓋買房房價的。

這也是為什么很多先覺醒的人會積極買房、積極學(xué)習(xí)理財，因為房子是固定資產(chǎn)，可以保值增值；投資理財可以獲取回報，也可以增殖。

總結(jié)：一般情況下，能從銀行貸款就多貸款，能貸款的年限越長越好。當(dāng)然，如果有特殊情況，需要另當(dāng)別論。

家族財富管理高級研究員：金鐮刀

毓美美作答：2020年受疫情影響，很多人收入大幅下降，但是每月房貸、子女教育、日常開支卻一分都不能少，生活壓力非常大。機構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國80%的家庭身上背負(fù)有房貸，可見房貸事關(guān)大部分人的生活。

錢不斷貶值，收入不增反降的情況下，加之物價上漲，人們的生活質(zhì)量會感覺到大不如前。這是趕上特殊情況，如果沒有疫情，經(jīng)濟正常發(fā)展，收入不斷提升的情況下，隨著還款年限的增加，人們會感覺還款壓力越來越小。

銀行是很會算賬的，雖然我們10-20年之后還是還4500，并且那個時候可能4500的購買力只相當(dāng)于現(xiàn)在的3500，但是我們在這10-20年之間我們是用的購買力更強的貨幣在還款。只是如果我們把還貸周期拉長，我們相對能省下值錢的錢。錢貶值，對于還貸款的人來說，沒有賺到什么，銀行也沒有損失什么。

房子的增值性雖沒有前幾年那樣突飛猛進式發(fā)展，但其保值性是其他標(biāo)的物無法比擬的，貸款購房讓一些以眼下的購買力達不到的人提前上車，提前享受到房子的保值增值性，是非常有意義的事情，尤其剛需購房者。

有人說房價高、買不起，我們不能總是只看當(dāng)下，要朝前看，年年猶豫，年年奔波，還年年窮。我們還是要回過頭來看看這些年因沒買房而錯過的享受紅利的機會，我們還是要記住這些歷史教訓(xùn)的，有需求有機會該買還是要買，誰也不想十年過后，又有人來幫你回憶自己錯過了多少機會。

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絕對是好事情

理論分析

如果錢幣貶值了，那么就代表著錢多了，央行放水了，貨幣貶值造成了物價的上漲，與此同時，收入也會上漲（當(dāng)然有可能實際購買力并沒有上漲）。

但是對于房貸來講，是固定的，那么你用上漲的收入來償還固定的房貸，自然是比較輕松了。

舉個例子

我國近20年貨幣一直在超發(fā)，貨幣一直在貶值，回想一下20年前的10塊錢和現(xiàn)在的10塊錢都能干什么就能理解這句話了。

那么20年前房價1000元，一套房子10萬元，首付3萬，貸款7萬，貸款20年，月供大約是600元，對于20年前的你來講，可能還有些壓力，但是對于當(dāng)下的你來講，600元連一個小單間都租不到，小聚一下的一頓飯錢。

所以，貨幣的貶值，對于已有的負(fù)債，借債的人是有好處的。

美元也是活生生的例子