大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于外地人買中原保險(xiǎn)的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹外地人買中原保險(xiǎn)的解答，讓我們一起看看吧。

如何在購(gòu)買外地房產(chǎn)？

感謝邀請(qǐng)答題。

購(gòu)買外地的房子，首先你要了解清楚，你所要買這個(gè)城市是否有限購(gòu)政策，目前有很多城市執(zhí)行了嚴(yán)厲的限購(gòu)政策，限制外地人在當(dāng)?shù)刭I房，目的就是怕房?jī)r(jià)被不斷被炒高，一般會(huì)限定必須是外地人已經(jīng)結(jié)婚，或者在當(dāng)?shù)赜羞B續(xù)多少年繳納社保的證明，這樣的條件，對(duì)很多不在當(dāng)?shù)毓ぷ骱蜕畹耐獾厝藖?lái)說(shuō)是一個(gè)門檻，進(jìn)不去。所以也滋生了很多類似假結(jié)婚這樣的社會(huì)怪象。

所以，如果要購(gòu)買外地的房子，你首先得找不限購(gòu)的城市，這樣的城市基本以一些三四線城市為主，一二線大城市基本沒什么機(jī)會(huì)了，其周邊很多小城市也因?yàn)橐绯鰢?yán)重也都開始限購(gòu)。不限購(gòu)的三四線城市主要因?yàn)槟壳斑€處在鼓勵(lì)去庫(kù)存的紅利期，所以還是會(huì)通過(guò)各種人才吸引政策來(lái)鼓勵(lì)落戶買房的。

三四線城市的選擇要有針對(duì)性，可以關(guān)注一下這個(gè)城市是否有發(fā)布最新的人才吸引政策，這個(gè)是個(gè)重要的信息，因?yàn)槿瞬帕魅氩攀且粋€(gè)城市持續(xù)發(fā)展的重要支撐，至少看得出這個(gè)城市的父母官有發(fā)展經(jīng)濟(jì)的想法。選擇外城市購(gòu)房一定要判斷城市的發(fā)展前景，不能盲目。

主動(dòng)回答！要想購(gòu)買外地房產(chǎn)！我認(rèn)為:

第一，要了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控及有無(wú)限購(gòu)政策。像海南現(xiàn)就規(guī)定外地人在海南省只能買一套住房。

第二，許多城市買房對(duì)外地購(gòu)房者都有交社保要求，有的城市要求在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M2年，交滿2年社保作為充許購(gòu)房條件之一。

第三，在外地購(gòu)房首先了解自己需求，A是要個(gè)小窩就行，B還是要在外地安家立業(yè)。

如果有小窩，買產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，這產(chǎn)品在兼顧住同時(shí)帶有一定投資性質(zhì)，自己不住可作為酒店客房，實(shí)現(xiàn)收入你和酒店按比例分成。如買這產(chǎn)品相對(duì)要考慮地段要好及回報(bào)率。該產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)性質(zhì)用房，不限購(gòu)。總價(jià)控制在30萬(wàn)一80萬(wàn)之間，該產(chǎn)品首付50%。

如果安家立業(yè)，相當(dāng)于改善型住房，建議買品牌開發(fā)商樓盤，小區(qū)景觀園林要好，小區(qū)交通便利，最好是學(xué)區(qū)房。

目前購(gòu)買房產(chǎn)有兩類指標(biāo)：房票和貸票。房票是指有些限購(gòu)區(qū)域限制只有本地戶口或者只有在當(dāng)?shù)氐膫€(gè)稅社保記錄才能買房；貸票是指從銀行貸款的資格。

這兩個(gè)指標(biāo)會(huì)把人分成五類：既有房票又有貸票，有房票無(wú)貸票，有貸票無(wú)房票，無(wú)房票無(wú)貸票，以及兩個(gè)票都不需要。

因此你首先要明確買房的目的地在哪，是否需要房票、貸票。如果這些都滿足，那就準(zhǔn)備好首付，直接去當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)多看看小區(qū)，選定小區(qū)后找附近的中介辦理協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)就可以了

外地置業(yè)可以從宏觀和微觀上說(shuō)。微觀說(shuō)看:需求類產(chǎn)品，比如:養(yǎng)老、度假等?？紤]的因素有1、價(jià)格，價(jià)位是否合理所在區(qū)域是否過(guò)度開發(fā)；2、交通，交通是否便利，機(jī)場(chǎng)、車站等；3、居住環(huán)境及周邊的環(huán)境配套是否完善包括衣食住行醫(yī)院；4、所在地域的保護(hù)程度和開發(fā)程度以及主要的支柱性產(chǎn)業(yè)，如養(yǎng)老度假考慮產(chǎn)業(yè)。如主要經(jīng)濟(jì)支柱是旅游業(yè)的城市，大理、三亞、海陽(yáng)等。支柱產(chǎn)業(yè)為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。宏觀說(shuō)看:投資類產(chǎn)品，比如說(shuō)投資看好地產(chǎn)增值空間，考慮因素有:1、國(guó)家政策及發(fā)展規(guī)劃藍(lán)圖；2、區(qū)域內(nèi)主要支柱性產(chǎn)業(yè)；3、人口的集居程度；4、開發(fā)程度及城市總體規(guī)劃；5；價(jià)格及具體區(qū)域，考慮投資回報(bào)比。

謝邀

現(xiàn)在購(gòu)買外地房產(chǎn)需要滿足以下幾個(gè)條件。

1:名下是否有房產(chǎn)（外地人口最多只能買兩套）（以家庭為單位）。

2:是否在想購(gòu)買的城市擁有滿三年的社保。

3:是否能接受首套50%二套全款的首付要求。

滿足1和2兩點(diǎn)能接受第三點(diǎn)才可以。

如果可以的話。就去要購(gòu)買房子的城市辦理購(gòu)房證明（開發(fā)商和房屋中介看到購(gòu)房證明才能進(jìn)行買賣）。

購(gòu)房證明辦理地點(diǎn)及需要證件。

地點(diǎn):當(dāng)?shù)爻鞘蟹抗芫帧?/p>

證件:身份證及復(fù)印件（已婚須出示結(jié)婚證及復(fù)印件）、戶口本及復(fù)印件、無(wú)房證明（戶口所在地派出所開）。

重要提示有的城市開購(gòu)房證明需要提前排號(hào)。

等到購(gòu)房證明下來(lái)以后，再去買房。

各地區(qū)不同政策會(huì)有差異，簡(jiǎn)單說(shuō)一下大致的流程

1商貸:提供本地工資流水，無(wú)房證明，職務(wù)證明聯(lián)系方式，信用記錄，戶籍證明（也就是戶口本），結(jié)婚證！

2公積金貸款:需要先查公積金基數(shù)，確定你可以貸款的額度，公積金賬戶余額，年限，所在單位開具的工資流水，無(wú)房證明，信用記錄，戶籍證明

到此，以上就是小編對(duì)于外地人買中原保險(xiǎn)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于外地人買中原保險(xiǎn)的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。