大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于銀行按揭買房需買保險嗎的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹銀行按揭買房需買保險嗎的解答，讓我們一起看看吧。

按揭買房時，銀行要求買保險是否屬于違規(guī)？

買什么保險呢？如果是所購房產(chǎn)的財產(chǎn)險或者借款人的定期壽險，應(yīng)該不算違規(guī)吧。

也有一些銀行幫你申請優(yōu)惠利率，會要求你給銀行創(chuàng)利，比如買個保險、貴金屬啥的。這種呢，擦邊球，但告不贏，因為銀行可以給優(yōu)質(zhì)客戶一定的優(yōu)惠，但優(yōu)質(zhì)客戶的認定標(biāo)準(zhǔn)完全由銀行來確定。

當(dāng)然如果特別討厭銀行這種做法，完全可以換一家貸款啊，畢竟這個又沒有被壟斷。

二手房貸款需要買保險嗎？為什么？

大家好，我是金融小白，是一名銀行從業(yè)人員。

樓主提到貸款需要購買的情況，其實在不少銀行確實是存在的，針對樓主自身遇到的問題，結(jié)合個人工作實際進行簡要分析：

一、保險是否是理財產(chǎn)品？

根據(jù)樓主的描述，顯然不是什么理財產(chǎn)品，個人意外保險，就是銀行擔(dān)心借款人在借貸期間意外去世而購買的保險，這類貸款多數(shù)是信用類貸款，銀行沒有擔(dān)?；蛘叩盅海虼送ㄟ^這種方式來轉(zhuǎn)移自身風(fēng)險，收取一筆不菲的保險費用。

二、銀行這種做法是否合規(guī)？

樓主所說的情況屬于典型的借貸搭售情況，什么是借貸搭售情？就是金融機構(gòu)依靠自生在貸款資源上的優(yōu)勢，在貸款同時要求借款人強制購買或者暗示要求購買其他產(chǎn)品的情況。捆綁搭售保險產(chǎn)品，就明顯違反銀監(jiān)會“七不準(zhǔn)”中借貸搭售的規(guī)定，屬于違規(guī)行為。

三、怎樣去處理

借貸搭售的情況是金融監(jiān)管部門打擊的對象，可以向監(jiān)管部門投訴，銀保監(jiān)會和人民銀行都可以受理。

以上是個人的一些觀點，供參考。

保險不屬于銀行理財產(chǎn)品，這樣做明顯是違規(guī)的。這種行為業(yè)內(nèi)說法叫捆綁銷售，目前的銷售辦法是明令禁止的。你可以直接向銀保監(jiān)會投訴，帶好你的證據(jù)，最好有現(xiàn)場或電話錄音。

不需要購買，屬于違規(guī)行為。如果你投訴到銀監(jiān)會，幫你辦理銀行貸款的客戶經(jīng)理會受到處分。我以前就是在光大銀行辦理房貸，賣房的時候需要戶型圖。光大銀行就是不給復(fù)印件，關(guān)鍵是已經(jīng)把剩下的欠款都還了。后面直接打了幾次投訴電話，他們連罰息幾千塊都不敢收了。提前贖回房子是要罰兩個月的利息的。面對不合理的現(xiàn)象該拒絕一定要拒絕，不然銀行的人就吃定你了。

很明顯這是貸款搭售，去題主去銀監(jiān)會投訴的話，是一定會被受理的。

申請房貸被要求買保險，是銀行一貫的套路，目的是在借款人身上榨出更多的利潤。銀行的信貸客戶經(jīng)理身上有完成中收的任務(wù)，而保險恰恰就是中收最高的業(yè)務(wù)。像這種意外險，其實更加不值得買：第一，你的貸款是用房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，銀行的風(fēng)控手段就在于房子，而不應(yīng)該是保險。如果靠買保險就能保證貸款安全，那不用房產(chǎn)抵押直接買保險得了。第二，你買的是意外險，不是理財，也就是說如果不出意外這筆錢就沒了。而且保險的受益人是銀行，實際就是讓你花錢在抵押的基礎(chǔ)上再加一份保證。

對于這種潛規(guī)則，銀監(jiān)會對此有明確規(guī)定，不得借貸款搭售，所以這是很明顯的違規(guī)行為，是監(jiān)管部門重點打擊的內(nèi)容之一。

我相信如果題主堅持不妥協(xié)，并把此事向監(jiān)管投訴后，一定能起到意想不到的效果。

我是空谷財譚，與您分享我的觀點。

房產(chǎn)中介的從業(yè)人員蠢到如此地步，估計稍有規(guī)模中介公司也不會收。

說貸款與保險有關(guān)的人，不是蠢就是壞。

市面的各種保單貸，本質(zhì)是信用貸款，主要渠道是小貸公司，利息都不低，真正的保單貸款，保單現(xiàn)價的80%，這個一般人不告訴你，無利可圖。

房產(chǎn)的貸款，有一定的理財產(chǎn)品不限于保險，股票也可，主要是證明你財力的補充，并非主要參考。

主要看信用和是否有穩(wěn)定的收入來源，國有單位、事業(yè)單位會認為更穩(wěn)定，易貸款。如果一般的經(jīng)營者，還要看從事的行業(yè)，公司的流水，有些行業(yè)可能會要求提高首付比例，比如物流小從業(yè)者。

如果房產(chǎn)中介有此強制要求，很明顯存在非法勾當(dāng)，可能個人所為，規(guī)范的中介不會如此明目張膽，完全自尋死路。也不排除，有人栽贓嫁禍，借房產(chǎn)中介之口，以謀私利。

到此，以上就是小編對于銀行按揭買房需買保險嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于銀行按揭買房需買保險嗎的2點解答對大家有用。