大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于買保險(xiǎn)還是買房養(yǎng)老好的問題,于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹買保險(xiǎn)還是買房養(yǎng)老好的解答,讓我們一起看看吧。
是買社保養(yǎng)老劃算,還是投資公寓房收租金劃算?
謝謝邀請(qǐng)。
是買社保養(yǎng)老劃算,還是投資公寓房收租金劃算?這個(gè)問題聽起來象是兩種投資選擇的比較,但事實(shí)上這是一種遞進(jìn)關(guān)系的投資內(nèi)容。為什么這么講呢?我從以下兩個(gè)方面來分析這個(gè)問題。
首先,買社保養(yǎng)老不是可選項(xiàng)。在目前的社會(huì)制度下,社保養(yǎng)老是強(qiáng)制性保險(xiǎn),只要參加工作的人是都要參與的。國家甚至正在出臺(tái)由稅務(wù)部門來征收社保費(fèi)的措施,這恰恰是強(qiáng)調(diào)了社保養(yǎng)老的重要性和必要性。社保養(yǎng)老分城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn),我們可以根據(jù)自己的現(xiàn)實(shí)情況選擇不同的社保養(yǎng)老保險(xiǎn)。
我還需要多說一句的是:商業(yè)保險(xiǎn)是社會(huì)保險(xiǎn)的必要補(bǔ)充,在有資金條件的情況下,大家也可以考慮,畢竟現(xiàn)在的社保替代率越來越低了,僅靠社保養(yǎng)老金,難以保證未來的養(yǎng)老生活品質(zhì)。
其次,我們?cè)賮碚f說投資公寓房收房租的問題。如果大家手頭有些富裕錢,考慮投資公寓房收房租也是可行的,但是一定不要投資商業(yè)用房和文化用房,投資70年產(chǎn)權(quán)的居民房才是硬道理。市面上所謂的商住房,價(jià)格便宜,面積小,并且,大多數(shù)帶精裝修,聽起來省心省力,但它背后涉及的問題也比較多,比如:沒有煤氣入戶、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)都高于居民價(jià)格、交易稅費(fèi)成本高、孩子入學(xué)無法納入學(xué)區(qū)等,這類的房子適合出租給單身的上班族或者是做旅游民宿用。
這又涉及到另一個(gè)問題,就是買這類房子一定要地段好、城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展好、旅游需求旺盛,這樣才能保證房子有足夠的出租率。國家現(xiàn)在提倡發(fā)展房屋租賃市場,這樣的投資并不屬于炒房行為,對(duì)普通家庭來說,這是讓家庭資產(chǎn)增值保值的手段之一而已。
以上是我對(duì)這個(gè)問題的一點(diǎn)意見,希望對(duì)您有所幫助吧。??
是買社保劃算,還是投資公寓房,收租金劃算?
謝謝題主的邀請(qǐng)!
對(duì)于題主所提出的問題,我個(gè)人觀點(diǎn)即是這樣的。對(duì)于社會(huì)保險(xiǎn)即是必然需要買的,如果對(duì)題主有單位,哪可以減掉這筆開支,如果題主沒單位,哪僅能選擇靈活就業(yè)方式購買社會(huì)保險(xiǎn)。至于對(duì)純商業(yè)保險(xiǎn)即是作為一種補(bǔ)助,即是有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的可以選擇購買。
看來題主的經(jīng)濟(jì)條件還是不錯(cuò)的,從題主所提出的問題看,題主對(duì)投資公寓房還是有性趣的,當(dāng)然是可以的,不過還得看公寓房的位置就盡如何,是否靠市場,醫(yī)院,學(xué)校,如果有可能的話,把資金投入到公寓房這方面去,確實(shí)是一種不錯(cuò)的選擇。
當(dāng)然哪,尤其是對(duì)資金的投入要理性投資,看準(zhǔn)目標(biāo),合理分配,要想做到若干年后,投資的資金能有升值的空間,如有足夠的資金,選擇一處公寓樓,作為出租,還是有一定的收入,總比存放銀行的利率要高出好幾倍。所以說,對(duì)社保也是要投資,人嘛,總是要老的,養(yǎng)老金應(yīng)該要有的,反正自已做主,投資有風(fēng)險(xiǎn),要做好心理準(zhǔn)備。個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考!
感謝邀請(qǐng)!
首先社保和公寓兩個(gè)投資可以兼得。
1 社保
社保分醫(yī)療和養(yǎng)老,許多城市養(yǎng)老社保需要長期繳費(fèi)15年才能享有相關(guān)養(yǎng)老待遇,必須長期持有或者到一定年齡補(bǔ)交。
2 公寓
公寓應(yīng)該是屬于一款可以短期和長期的投資方式。短期,可以先做投資,在價(jià)格提升到一定程度再拋售,賺取差價(jià)。長期,可以收取長期租金來做養(yǎng)老補(bǔ)充。
問題來了,養(yǎng)老規(guī)劃,是屬于一個(gè)長期的,必須保持長期現(xiàn)金流補(bǔ)充養(yǎng)老所需,而穩(wěn)定,最好風(fēng)險(xiǎn)低,而且必須確定。社保投資金額相對(duì)公寓小,而公寓投資利潤高風(fēng)險(xiǎn)也大,而且現(xiàn)在國家對(duì)于房產(chǎn)和公寓政策還不明朗,公寓選擇地段也是一個(gè)比較復(fù)雜的課題,一旦是黃金地段,相對(duì)于金額要求也高!
建議想做長期穩(wěn)定持續(xù)現(xiàn)金流,做社保。想收益高,選擇公寓投資!當(dāng)然,兩者兼得,應(yīng)該是一種不錯(cuò)的投資方向。
我是香港保險(xiǎn)大師兄,我在以上的分享關(guān)于這個(gè)問題的解答都是個(gè)人的意見與建議,同時(shí)我希望我分享的這個(gè)問題的解答能夠幫助到大家。 我在這里同時(shí)也希望大家能夠喜歡我的分享,大家如果有更好的關(guān)于這個(gè)問題的解答,我還望分享評(píng)論出來共同討論這話題。
最后在這里,真誠的祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活,身體健康生活每一天,家和萬事興,年年發(fā)大財(cái),生意興隆,謝謝!
感謝邀請(qǐng),感謝樓主的提問。
樓主你好,是買養(yǎng)老保險(xiǎn)劃算還是投資公益收租金,劃算?如果說作為養(yǎng)老來講的話,那么首先,購買養(yǎng)老保險(xiǎn)是最劃算的,對(duì)于自己來講。因?yàn)檫@個(gè)養(yǎng)老保險(xiǎn)所獲得的養(yǎng)老金待遇,是可以領(lǐng)取終身的,這一點(diǎn)是沒有任何問題的。
如果說你要投資一份公寓,并且收取租金的話,實(shí)際上這個(gè)房地產(chǎn)市場,并不是那么穩(wěn)定的。而且很多人現(xiàn)在都有居住的房屋,所以租房市場來講并不是太樂觀。再加上工資率較高,所以說就會(huì)導(dǎo)致你這個(gè)租房的租金會(huì)下降不少。所以通過這樣的方式養(yǎng)老,實(shí)際上是非常不保險(xiǎn)的,因?yàn)槟愫苡锌赡?,你在這個(gè)公寓租不出去這樣的一個(gè)尷尬局面。
那么我認(rèn)為,養(yǎng)老最主要的一個(gè)手段還是要領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的待遇。因?yàn)楫吘桂B(yǎng)老金待遇首先一方面是可以領(lǐng)取終身的,第二方面每一年養(yǎng)老金都是在不斷的上調(diào)的。所以說對(duì)于個(gè)人來講,這個(gè)領(lǐng)取養(yǎng)老金的待遇是有一定抵御通貨膨脹的能力,它比起任何養(yǎng)老的手段來講,都是最合理和最合適的。
感謝閱讀,請(qǐng)加我的關(guān)注。
買社保養(yǎng)老,有這個(gè)思路,非常不錯(cuò),
應(yīng)該同時(shí)進(jìn)行,
即買社保(養(yǎng)老社保必不可少),又投資公寓,
雙重保障,更為穩(wěn)妥。
實(shí)際的例子,我姐姐家拆遷,農(nóng)村戶口變成了城市戶口,除了房子,一部分現(xiàn)金買了一家的社保,又投資了房子。
根據(jù)自己的實(shí)際情況和資金多少來定,
首選住宅,商鋪,其次為酒店式公寓類型。
到此,以上就是小編對(duì)于買保險(xiǎn)還是買房養(yǎng)老好的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于買保險(xiǎn)還是買房養(yǎng)老好的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。