大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于貸款買房還是現(xiàn)金買保險(xiǎn)的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹貸款買房還是現(xiàn)金買保險(xiǎn)的解答，讓我們一起看看吧。
存點(diǎn)錢是買房好還是買保險(xiǎn)好？
謝謝邀請(qǐng)，我是變革家小一。
各有利弊，你要有更好的投資組合最好。買保險(xiǎn)和買房子完全是兩個(gè)維度，買房子是用來住的，因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)買房子用來炒作或者用來做的固定資產(chǎn)增值，一定是非常不現(xiàn)實(shí)的一個(gè)想法，未來國(guó)家又有可能征收房產(chǎn)稅，所以你看，房子如果買的不好甚至都無(wú)法出手，那對(duì)于你來說，購(gòu)買合適的房地產(chǎn)資源也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，那么你沒有這方面的知識(shí)，就不要購(gòu)買房產(chǎn)了，另外在一些五六線小城市購(gòu)買房產(chǎn)是非常不劃算的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)格增值的速度。并且在五六千小時(shí)之前就已經(jīng)估值過高，所以如果將錢全部都購(gòu)買了房產(chǎn)，就只能當(dāng)做固定資產(chǎn)來對(duì)待了，它的周轉(zhuǎn)率以及它的貢獻(xiàn)率并不是那么的高。
但是如果你沒有保險(xiǎn)的話，我建議你可以購(gòu)買一份消費(fèi)型的保險(xiǎn)，消費(fèi)型的保險(xiǎn)主要是在于保障你的意外支出，在保險(xiǎn)章程范圍之內(nèi)能夠保障你的意外支出，那么這一部分的保險(xiǎn)是非常有必要的，因?yàn)楝F(xiàn)在的生病率非常高，并且有很多人的身體都不是特別好，所以購(gòu)買這樣的一份保險(xiǎn)也是給自己買一個(gè)安心。但是如果你想把保險(xiǎn)當(dāng)做投資的話，你就可以購(gòu)買投資類型的保險(xiǎn)，因?yàn)橥顿Y型的保險(xiǎn)更像是一種理財(cái)產(chǎn)品，他會(huì)教你投入的所有本金全部都按您返還給你，所以不同的保險(xiǎn)有著不同的屬性，如果你要是奔著投資去購(gòu)買保險(xiǎn)的話，那么它的年化收益率是非常低的，以后提前做好這個(gè)準(zhǔn)備。
有條件當(dāng)然買房呀，選擇地段好點(diǎn)的，說不定過幾年你買的房所在地就是當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)區(qū)呢？買房是不動(dòng)產(chǎn)，是增值的，保險(xiǎn)這東西可以不買那么貴的呀??而且買房是有個(gè)落腳點(diǎn)，有個(gè)安穩(wěn)的港灣
按照問題所說的六線城市，3000元左右的房?jī)r(jià)還不算高，畢竟很多小縣城的房?jī)r(jià)都已經(jīng)五六千元了。
但是自2018年起，房產(chǎn)就失去了投資價(jià)值。如果你是自住的話，這個(gè)價(jià)位可以買。如果是投資的話，就要謹(jǐn)慎了。
五六線城市屬于人口凈流出城市，房產(chǎn)需求缺乏有效支撐。從租售比來看，假如30萬(wàn)元買一套房子，一年的租金恐怕一萬(wàn)元都很難達(dá)到，租售比一般低于3%。如果需要貸款才能購(gòu)買，則更多是在給銀行打工。
至于保險(xiǎn)的話，就不要考慮了。
不能說保險(xiǎn)都是騙人的，但是不騙人的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員確實(shí)比較少?？浯笫找妫徽f風(fēng)險(xiǎn)，不給解讀具體的合同條款等等。
理財(cái)型的保險(xiǎn)，往往宣傳的花團(tuán)錦簇，最后實(shí)際收益率往往低于銀行定期存款利率。說年收益可能達(dá)到6%，最后則多是2%。一旦中途資金緊張停止繳費(fèi)，則視為退保，損失30%以上的本金。
與其投入一大筆資金去買保險(xiǎn)，等幾十年后再去獲得很低的收益，拿回一部分已經(jīng)因?yàn)橥ㄘ浥蛎洿蠓H值的投資，還不如自己把錢存起來，隨時(shí)可以用，收益也比保險(xiǎn)更高。隨便存入余額寶也比保險(xiǎn)靠譜的多。
如果你堅(jiān)持在買房和保險(xiǎn)之間選一個(gè)的話，那還是買房吧。
題目：六線小城市，房?jī)r(jià)3000多的地方，存錢買房好，還是買保險(xiǎn)好？
其實(shí)這屬于兩個(gè)緯度，一個(gè)屬于投資，一個(gè)屬于保險(xiǎn)保障。
我們大家總會(huì)要為老年的生活考慮，希望年老之后能夠退休金，保障我們生活的穩(wěn)定。
但是我們現(xiàn)在的退休金不是跟大家想的一樣，只要發(fā)退休金，待遇就一樣高，這是大鍋飯思維。我們的退休金還是堅(jiān)持多繳多得，長(zhǎng)繳多得的原則。
一般來說，要想保證退休金待遇能夠保障退休前的生活，我們退休金的替代率要達(dá)到70-80%。根據(jù)我們國(guó)家現(xiàn)在通用的退休金計(jì)算公式，在物價(jià)不變的情況下，需要交納社保35到40年。而且我們的社保繳費(fèi)基數(shù)與社會(huì)平均工資的比值，要保證大體跟退休前的比值相同才可以形成這種待遇。
如果我們不早交養(yǎng)老保險(xiǎn)，后期想通過高繳費(fèi)基數(shù)的方式拉平待遇的話，不僅很吃虧，而且負(fù)擔(dān)還很重。
所以說，很多人的到三四十歲之后，再想買養(yǎng)老保險(xiǎn)，最終的退休待遇會(huì)很低的。如果我們只交15年的保險(xiǎn)，退休待遇只能有個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)的30~40%。
如果我們有穩(wěn)定的工作，按時(shí)交納了社保的話。在購(gòu)房和買保險(xiǎn)上怎么選擇呢？
住房是屬于長(zhǎng)期投資，房?jī)r(jià)有上漲的可能，對(duì)于多數(shù)人來說，投資住房是第一的選擇。如果是六線清靜的城市，生活穩(wěn)定，條件很好的話，3000元的房?jī)r(jià)肯定未來有很大的上漲空間。但是如果是人口流出較多的地方，上漲的空間可能不大。至于我們所說的房地產(chǎn)稅，倒不用擔(dān)心，因?yàn)槲覀儑?guó)家是保持穩(wěn)定的原則充分授權(quán)，立法先行，絕對(duì)會(huì)1到6線城市有自己的獨(dú)特政策。六線城市，即使出了房地產(chǎn)稅也不太可能很快征收。以前很多人宣傳三線四線城市房產(chǎn)沒有投資價(jià)值，結(jié)果現(xiàn)在的政策將資本趕向了3、4線小城市，所以即使是六線城市，合理投資一兩套住房還是非常有必要的。
至于保險(xiǎn)，不穩(wěn)定的因素很多。主要是應(yīng)對(duì)未來可能產(chǎn)生的損失，主要可以購(gòu)買一些壽險(xiǎn)，比如活到五十、六十、七十，萬(wàn)一活不到賠個(gè)三四十萬(wàn)。但是分紅險(xiǎn)就不必要了，那個(gè)收益不如理財(cái)。不過特別喜歡精打細(xì)算的人，又不想虧本的人，還是沒必要買這種保險(xiǎn)，因?yàn)閷?shí)際上這些壽險(xiǎn)人家肯定要掙錢，而且不會(huì)給大家返本。所以，有些人覺得交了十多年，花了一兩萬(wàn)，活過了年齡一分錢沒有回報(bào)，是一種扔錢的感覺。其實(shí)跟我們的交通意外險(xiǎn)之類特別像，不過我們的交通意外險(xiǎn)一般也就百兒八十，大家不心疼。如果全方位保障三四十年，保額30萬(wàn)的情況下，保費(fèi)金額最起碼需要三四萬(wàn)，很多人就會(huì)肉疼了。
一般來說，給大家的建議就是，先買社保，再買房，最后買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)注意不要買分紅險(xiǎn)，如果有那錢建議自己去理財(cái)。
購(gòu)買房產(chǎn)，那是在，買你的未來!
對(duì)于你這個(gè)問題？
買保險(xiǎn)還是買房產(chǎn)呢？
腦洞認(rèn)知新思維，我們腦洞三人組的觀點(diǎn)是：
購(gòu)買房產(chǎn)，和購(gòu)買保險(xiǎn)，并不沖突，都是在，買你的未來。
在此，僅以房產(chǎn)，我們，舉個(gè)例子：
十多年前的時(shí)候，大概也就是在2003年左右，北京的房?jī)r(jià)，是多少錢呢？
我們查了一下，2003年左右，北京的房?jī)r(jià)，平均大概也就是6000左右，
當(dāng)時(shí)呢，在我們的北京中軸線的，長(zhǎng)安街沿線，還有過5000一平米的房子。
但現(xiàn)在你看看，這里的房?jī)r(jià)是多少呢，漲了20倍吧。
我還給你附了一張圖，你可以看看2006至2016，北京的房?jī)r(jià)趨勢(shì)吧。
所以我說，購(gòu)買房產(chǎn)，也是在買你的未來。
這樣，你在不知不覺中，就會(huì)實(shí)現(xiàn)自己的財(cái)富，大增長(zhǎng)。
現(xiàn)在你可以看一下，原來，也就是在2000年左右，
在中國(guó)，尤其是在北京，賣房出國(guó)的，和當(dāng)時(shí)，
在中國(guó)，我們的北京，把原來想出國(guó)的錢，用來買房的，看誰(shuí)的資產(chǎn)多，看誰(shuí)混得好？
個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考喲。
理財(cái)其實(shí)還是挺個(gè)性化的問題。別人的經(jīng)驗(yàn)不能一股腦兒搬到自己身上，硬搬了，那叫生搬硬套。
買房還是保險(xiǎn)，首先看，買房是剛需嗎？如果孩子等著上學(xué)，需要用房產(chǎn)證，那毫無(wú)疑問，不管房?jī)r(jià)如何，趕緊買房，難道叫孩子等兩年上學(xué)？如果是投資房，可以從下面幾點(diǎn)考慮：
國(guó)家政策方面，房住不炒的政策不變。未來限售限貸的政策還會(huì)持續(xù)，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，變現(xiàn)是很難的，經(jīng)常一套房子有價(jià)無(wú)市。
個(gè)人所得稅已經(jīng)開始租房專項(xiàng)附加扣除了，雖然現(xiàn)在暫時(shí)還不會(huì)強(qiáng)制出租房交稅，但輸入信息排查摸底，為以后的房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備也不無(wú)可能?？偟膩碚f，國(guó)家想要對(duì)房產(chǎn)征稅，肯下功夫和成本是能征到稅的。如果開征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)的持有成本會(huì)上升。持有納稅，變現(xiàn)很難，房產(chǎn)多會(huì)不會(huì)成為雞肋？
再說保險(xiǎn)，保險(xiǎn)首先是安全的吧。從以下幾個(gè)方面來說：
保險(xiǎn)公司不得解散，但是可以合并，如果一家公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題，國(guó)家會(huì)指定其他機(jī)構(gòu)來接管。
險(xiǎn)資受到國(guó)家的嚴(yán)格監(jiān)管。相比銀行理財(cái)，你買了理財(cái)，你的錢被用到什么地方去，你知道嗎？假如銀行不掙錢，憑什么保證你的收益呢？
保險(xiǎn)公司會(huì)提取保險(xiǎn)保障基金，還會(huì)通過再保險(xiǎn)公司分散風(fēng)險(xiǎn)。
再說收益性，保險(xiǎn)公司的保單上會(huì)有設(shè)定的預(yù)定利率，這些利率相當(dāng)于保底收益，至于分紅，那就跟公司經(jīng)營(yíng)狀況有關(guān)。保險(xiǎn)公司還會(huì)為客戶提供復(fù)利賬戶，資金進(jìn)入復(fù)利賬戶可以二次增值，如果在銀行，除非大客戶，否則是不可能有復(fù)利賬戶的。
理財(cái)險(xiǎn)也很具有靈活性，保單貸款完全可以把資金利用起來，貸款的同時(shí)不影響保單收益。如果您還沒有健康險(xiǎn)，請(qǐng)先配置好健康險(xiǎn)再說。一病回到解放前的事情，在現(xiàn)代這個(gè)社會(huì)屢見不鮮。年金險(xiǎn)還具有傳承性，銀行存款或者銀行理財(cái)，在持有人發(fā)生意外時(shí)只能變成遺產(chǎn)，按照法定繼承，保險(xiǎn)則可以傳承給指定受益人。
理財(cái)跟您的能力相關(guān)，如果您有足夠的理財(cái)能力，市場(chǎng)上有好多產(chǎn)品可以購(gòu)買，如果您沒有時(shí)間也沒有能力，還是找專業(yè)的機(jī)構(gòu)幫您理財(cái)比較好。
你覺得工資用來買理財(cái)好還是買商業(yè)保險(xiǎn)好？
工資收入買理財(cái)還是買保險(xiǎn)，這要看你目前的保障水平，如果你現(xiàn)在擁有完善的保障的情況下，可以拿出閑余資金做一些穩(wěn)定理財(cái)理財(cái)?shù)那疤崾且緳C(jī)安全，只有在本金安全的情況下，才算是一個(gè)真正好的理財(cái)。如果你還沒有一個(gè)完善的醫(yī)療保障的情況下，我建議你先建立一份完善的意外醫(yī)療重大疾病住院醫(yī)療的完善的保障的前提下再購(gòu)買理財(cái)險(xiǎn)，保險(xiǎn)，這樣的話即使發(fā)生意外疾病，你也不需要?jiǎng)佑美碡?cái)資金，影響未來理財(cái)收益，這才是一個(gè)雙贏的操作思路。
感謝邀請(qǐng)！
理財(cái)和商業(yè)保險(xiǎn)是兩回事哦！能把工資規(guī)劃好，使每分錢都能用在刀紉上，并能使閑錢抗通漲，還能有點(diǎn)小收益叫理財(cái)。商業(yè)保險(xiǎn)的錢是從理財(cái)那里規(guī)劃出來的，用作買保險(xiǎn)！
做理財(cái)規(guī)劃的時(shí)候，是要預(yù)留一筆錢做保險(xiǎn)規(guī)劃的，大概用家庭年總收入的10%—20%作為買商業(yè)保險(xiǎn)的費(fèi)用。
留二至三萬(wàn)元作為應(yīng)急費(fèi)用。
按個(gè)人情況每月工資除開日常開銷和保險(xiǎn)費(fèi)用，還有剩的便可參與基金定投等理財(cái)活動(dòng)。
剩下的三五年不用到的存款可以拿去作投資用。
所以說，理財(cái)保險(xiǎn)不沖突，兩手抓，兩手都要硬。
理財(cái)產(chǎn)品配置好了，就按實(shí)際情況配置保障型保險(xiǎn)。
首先為經(jīng)濟(jì)支柱購(gòu)買保險(xiǎn)。一般就是意外險(xiǎn)，重疾險(xiǎn)，醫(yī)療險(xiǎn)，壽險(xiǎn)。
保險(xiǎn)不必一步到位，一買就全部買好，除非你錢太多，否則就看著自已的預(yù)算慢慢買，慢慢完善，不著急。某年后自已經(jīng)濟(jì)能力提升了，就可以逐步完善保險(xiǎn)，為自已添更全面的保障！
希望本文能讓你在理財(cái)和保險(xiǎn)的基本概念上有一點(diǎn)點(diǎn)認(rèn)識(shí)哦！感謝點(diǎn)贊！
抱富成長(zhǎng)！持續(xù)輸出有價(jià)值的理財(cái)投資干貨！歡迎關(guān)注！
理財(cái)產(chǎn)品是投資類金融產(chǎn)品，購(gòu)買不同的理財(cái)產(chǎn)品有不同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，當(dāng)然高風(fēng)險(xiǎn)就有高收益，而商業(yè)保險(xiǎn)是指通過訂立保險(xiǎn)合同運(yùn)營(yíng)，以營(yíng)利為目的的保險(xiǎn)形式，由專門的保險(xiǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)。商業(yè)保險(xiǎn)關(guān)系是由當(dāng)事人自愿締結(jié)的合同關(guān)系，投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或達(dá)到約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任 兩者是不同類型的，說白了就是一個(gè)有收益的，另一個(gè)是在特定條件下承擔(dān)的責(zé)任，樓主要根據(jù)自身的情況去決定買什么，如果樓主自身各種保障都到位建議買保本性理財(cái)產(chǎn)品，這樣可以提高自己資金的利用率，如果自身保障不到位，建議購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，這樣可以保障自身出現(xiàn)意外情況的時(shí)候損失少。
謝邀！
這個(gè)問題其實(shí)很好的！
我們不論去理財(cái)也好，還是買保險(xiǎn)也好。
1、安全性。
工資??，我們辛苦賺來的錢是不是需要絕對(duì)的安全？現(xiàn)在銀行打破剛性兌付，保險(xiǎn)的剛性兌付就很稀缺。
2、目的性。
我們買保險(xiǎn)和買理財(cái)還是有些不同的。保險(xiǎn)一定是帶保額的！比理財(cái)要多出一項(xiàng)功能。是否以賺錢為最終目的？
3、靈活性。
保險(xiǎn)的靈活性現(xiàn)在也比以前要做的更好一些，比如，保單貸款；像現(xiàn)金價(jià)值更高的增額終身壽險(xiǎn)，除了第一年，以后都可以隨時(shí)退保或者加保。
理財(cái)?shù)脑捵饔靡僖恍?/p>
4、錢不能放在一個(gè)籃子里。有保障的轉(zhuǎn)款保險(xiǎn)，有理財(cái)?shù)馁Y金，像etf，有基礎(chǔ)絕對(duì)安全的壽險(xiǎn)和年金，有風(fēng)險(xiǎn)較大的對(duì)賭協(xié)議。
有的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員把年金險(xiǎn)比做“金融房”真的有可比性嗎？
有的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員把年金險(xiǎn)比做“金融房”真的有可比性嗎？
首先需要說明的一點(diǎn)是：
“金融概念房”這種說法，已經(jīng)存在了至少十幾年了，并不新鮮。里面的很多理念、用語(yǔ)等，因與傳統(tǒng)房產(chǎn)和銀行專用術(shù)語(yǔ)等存在重疊，容易造成消費(fèi)誤導(dǎo)，因而是不符合銀保監(jiān)會(huì)合規(guī)要求的。但是，“金融概念房”又的確可以十分形象直觀地將年金型保險(xiǎn)的諸多優(yōu)勢(shì)，通俗易懂地加以說明。因此這一概念現(xiàn)在多用于保險(xiǎn)公司內(nèi)部員工培訓(xùn)，幫助員工更好地理解產(chǎn)品、發(fā)掘亮點(diǎn)、提煉賣點(diǎn)。
其次，既然需要回答這個(gè)問題，還是要搞清楚保險(xiǎn)公司這一“金融概念房”到底說的是什么？
它的基本邏輯大致是這樣的：
假設(shè)您投資了一套這樣的房產(chǎn)（年金型保險(xiǎn)），它不需要裝修，也沒有其他任何額外費(fèi)用需要您承擔(dān)。
在房產(chǎn)存續(xù)期間，它會(huì)年年為您帶來一筆穩(wěn)定的租金（生存金給付），永不斷租。且您不需要為此承擔(dān)任何稅費(fèi)。
這筆租金如果您暫時(shí)不需要，可以存入一個(gè)復(fù)利計(jì)息的賬戶，讓您的財(cái)富進(jìn)行二次增值（萬(wàn)能賬戶）。
這套房產(chǎn)不會(huì)因天災(zāi)人禍而發(fā)生毀損風(fēng)險(xiǎn)，沒有政治風(fēng)險(xiǎn)，也不會(huì)隨時(shí)間流逝產(chǎn)生折舊費(fèi)用。
這套房產(chǎn)在您百年之后，還可以按原價(jià)進(jìn)行回收（身故金給付）。
所有以上這些，都是寫入合同，受到法律保護(hù)的。您覺得這樣的房產(chǎn)好不好呢？
通過以上可以看出，這一說法其實(shí)是將年金型保險(xiǎn)比喻成一座“金融房產(chǎn)”，將年金險(xiǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)轉(zhuǎn)換成傳統(tǒng)房產(chǎn)的概念，以利于客戶理解——投資這種金融房產(chǎn)與投資傳統(tǒng)房產(chǎn)有什么區(qū)別呢？如何更好地說明年金型保險(xiǎn)的優(yōu)勢(shì)，促成客戶購(gòu)買？這就是“金融概念房”所能夠直觀形象展示給客戶的。
其實(shí)，很多客戶在咨詢購(gòu)買保險(xiǎn)之時(shí)，其保險(xiǎn)知識(shí)的儲(chǔ)備是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。如何讓客戶短時(shí)間內(nèi)清楚地了解這一連串的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，進(jìn)而對(duì)年金型產(chǎn)品形成整體概念，是讓許多保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員非常頭疼的難題。往往說的越多，客戶越暈。因此，通過這種比較直觀形象的比喻，可以比較好地解決以上問題。同樣，保險(xiǎn)公司在對(duì)沒有年金型保險(xiǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)的新人進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)時(shí)，通過這種方法，也可以便于其快速掌握產(chǎn)品賣點(diǎn)。
因此說到底，“金融概念房”只是一種工具，其本身是沒有好壞之分的。但由于里面許多概念借用了傳統(tǒng)房產(chǎn)的概念，容易對(duì)客戶造成銷售誤導(dǎo)，現(xiàn)在許多保險(xiǎn)公司已經(jīng)明確要求不得對(duì)外用此邏輯與客戶進(jìn)行講解，僅用于內(nèi)部技能培訓(xùn)使用。
希望以上回答對(duì)您有所幫助！歡迎關(guān)注，也歡迎在下方評(píng)論區(qū)留言交流！
保險(xiǎn)就是保險(xiǎn)，房產(chǎn)就是房產(chǎn)，不具有可比性。
“金融房產(chǎn)”只不過是一種包裝而已，一般會(huì)把年金險(xiǎn)或者是分紅險(xiǎn)做這樣的比喻。
保險(xiǎn)的功用是解決未來的事情，收益不是最重要的，安全穩(wěn)健才是最重要的。
年金險(xiǎn)的意義在于將現(xiàn)在的一部分錢交到保險(xiǎn)公司，通過保險(xiǎn)公司的合同約定固定收益和浮動(dòng)收益，在未來需要錢的時(shí)候有一筆確定的資金在等著用。
保險(xiǎn)的意義在于讓錢等人用，而不是讓人等錢！
保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品收益性具有確定性和長(zhǎng)期性，如果想在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)太高的增值，保險(xiǎn)做不到。
保險(xiǎn)產(chǎn)品還有一個(gè)好處就是資金的確定性和專屬性，通過合同的方式將資金有效的鎖定在被保險(xiǎn)人身上或者是受益人身上。
年金保險(xiǎn)具有強(qiáng)制儲(chǔ)蓄性，零存整取，還有返還。通過保險(xiǎn)公司的長(zhǎng)期運(yùn)作，可以積累一筆不小的資金，部分解決未來的問題。
年金險(xiǎn)一般有合同約定的固定返還，有合同約定的保底收益，有浮動(dòng)收益，至于未來的收益到底能到什么水平，主要看保險(xiǎn)公司的經(jīng)營(yíng)情況和實(shí)際結(jié)算利率。
房子的功用是用來住的，只不過是在房產(chǎn)大熱的時(shí)候，人們選擇房子作為投資的一種方式。
房子的漲幅是有目共睹的，但是也極具風(fēng)險(xiǎn)，受政策的影響比較大。
很多保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員喜歡用保險(xiǎn)公司的年金險(xiǎn)和房產(chǎn)作比較，這個(gè)是一種銷售誤導(dǎo)，在房子漲幅比較大的時(shí)候，每年的增長(zhǎng)率在20%以上，而保險(xiǎn)的增長(zhǎng)率在前期肯定做不到這一點(diǎn)。
房子的變現(xiàn)能力稍微差一點(diǎn)，而且前期的投入比較多，不是每個(gè)人都可涉足的，但是保險(xiǎn)卻是每個(gè)人都可以購(gòu)買的。
對(duì)于一般人來說，幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的資金壓倒房產(chǎn)里面，雖然看著在增值，但是總合同本計(jì)算之后，到底收益幾何，只有自己知道。
保險(xiǎn)和房子到底如何選擇，這個(gè)還需要看自己的實(shí)際情況決定。
如果房子是剛需，建議先不要考慮購(gòu)買年金險(xiǎn)，先購(gòu)買房子，最起碼有一個(gè)住的地方。在這個(gè)期間建議先購(gòu)買一些保障型的產(chǎn)品，以備不時(shí)之需。例如生病、意外之類的事情發(fā)生。如果在房屋貸款償還期間，最好購(gòu)買一些定期壽險(xiǎn)，保證償還房屋貸款的能力。
如果經(jīng)濟(jì)上比較寬裕，可以選擇一些保底利率比較高的年金險(xiǎn)，為自己的未來做一些儲(chǔ)備總是沒什么錯(cuò)的。如果有一天老了，沒有收入來源了，保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品可以緩解一部分的養(yǎng)老壓力。
保險(xiǎn)資產(chǎn)具有指向性和專屬性，而房子到底是誰(shuí)的，確實(shí)不好說，隨著政策的越來越收緊，房子總有一天會(huì)飽和。
按照現(xiàn)在人口增長(zhǎng)速度，我國(guó)老齡化問題必然是一個(gè)非常嚴(yán)峻的社會(huì)問題。
現(xiàn)在只要在城里的基本上都是有住房的，在未來他們結(jié)婚，至少是有兩套房子的，那么這些房子給誰(shuí)??？又租給誰(shuí)？
老炮建議：在滿足基本的房屋使用情況下，選擇一些保險(xiǎn)產(chǎn)品，為了未來做一些準(zhǔn)備，畢竟在未來我們不能保證自己一定有賺錢能力，但是花錢養(yǎng)老是確定的事情，個(gè)中利弊自己衡量。
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