大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于30歲貸款買保險好嗎的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹30歲貸款買保險好嗎的解答，讓我們一起看看吧。

一個朋友房貸84萬，貸款30年，利息近70萬，他的選擇是對還是錯？

一個朋友房貸84萬，貸款30年，利息近70萬，他的選擇是對還是錯？

到現(xiàn)在才買房，被銀行無情地剝奪，是毫無疑問的。但是，不被銀行剝奪，又能怎么辦？錢從哪里來，房從哪里來，有房的感覺哪里來。

需要追問的是，有了有房的感覺，又能怎么樣，就能說明自己富有了，有成就感了，成功了。殊不知，還有遠(yuǎn)高于房價的貸款沒有還呢？為什么說遠(yuǎn)高于房價呢？因?yàn)椋逊抠J全部還清，絕大多數(shù)購房者，都要白白地給銀行掏相當(dāng)于房價的房貸利息。如果房價是1萬元/平方米的話，真正房子到手并償還完了房貸，房價就接近2萬元/平方米了。那么，未來的房價水上漲，能夠趕上利息支出嗎？真的很難說。

為什么房價這么高，房貸利息這么高，購房者仍然不遺余力地購房呢？一方面，總想著有一套屬于自己的房產(chǎn)，以向周圍人顯示自己也是成功人士，至少，是有房子的人；另一方面，就是總想著房價也能像過去一樣上漲，從而讓自己也能通過買房，實(shí)現(xiàn)財富增值。

我們并不否認(rèn)，過去的負(fù)債買房者，都可以認(rèn)為通過買房實(shí)現(xiàn)了財富積累，獲得了財富的大量增值，有的還成了千萬富翁、幾千萬富翁，甚至億萬富翁。因此，讓很多人羨慕。但是，這樣的人畢竟少數(shù)，可以羨慕，也未必需要效仿。如果效仿，會讓房地產(chǎn)市場變得更加不可理喻，甚至變態(tài)。理性，才能讓市場趨于平穩(wěn)。

這也意味著，如果尚未購房的居民，尤其是年輕人，只要經(jīng)濟(jì)實(shí)力不具備，只要貸款規(guī)模達(dá)到利息與房價基本相同的程度，就不要去買房，而是租房，通過租房來解決住房問題，待經(jīng)濟(jì)實(shí)力具備了，再去購房。不然，會讓自己活得很累，很沒有幸福感和成就感，甚至?xí)θ松a(chǎn)生失望情緒。

所以，現(xiàn)在再通過房貸購房的方式，是不太理性的。只要房貸達(dá)到房價的一半以上，選擇都是不可取的。只有少量貸款的購房者，才能夠選擇貸款。不然，就真正租房。

這個問題要看個人情況，情況不同對錯也不同

第一看你朋友是炒房還是自住還有沒有其他的想法，手里的其余資金有沒有用，我曾經(jīng)做個房產(chǎn)中介，有很多人用全款的錢貸款買幾套等房價漲了在賣了，只交幾年利息沒有多少，70萬的利息是還完30年的情況。

第二現(xiàn)在有一個物價膨脹率的原因，舉個例子有個網(wǎng)友0幾年的時候貸款買的房子，當(dāng)時每月還款小一千，那時候壓力特別大，但是現(xiàn)在呢什么壓力都沒有，這就是物價膨脹率和工資的情況有關(guān)。

第三說我的一個情況，當(dāng)時我是五成買的房子，當(dāng)時也是這樣算的感覺還完之后利息太高了就有錢之后就還款，兩年之后確實(shí)還完了，但是之后看到房價要漲準(zhǔn)備買房但是卻沒有閑余資金了，就是前兩年的時候，現(xiàn)在房價已經(jīng)翻了兩三翻了。

所以什么情況都要看自己實(shí)際情況

如果是真的，那說明利息很低啊，太劃算了。

30年貸款，利息一般是會高于本金的，你這利息只有60多萬，說明利率非常的低，不用說，肯定選擇對了。

不要說什么利息比房子本金還高，等于房價翻了一番還多，一輩子給銀行打工之類的傻話了。適度放杠桿，是資金使用的必經(jīng)之路。死扛著不肯借款，想全款買，是家里有礦??？有了銀行貸款，才能以三折或者五折的首付去買到住房，剩下的可以慢慢還。而且，30年后，現(xiàn)在這點(diǎn)房貸，在30年內(nèi)的通貨膨脹下，可能早就不算什么了，5%的長期借貸，如果是我，肯定有多少擼多少，全擼空！

想想1990年內(nèi)的XX報，曾經(jīng)還有文章，說北京房價已經(jīng)1600了，按照目前的工資，大學(xué)生要工作十幾年才能買得起，每個月要還180多塊錢，這到哪年才能還得起。。。相信現(xiàn)在誰要是有這樣的房貸“負(fù)擔(dān)”，做夢都笑醒了。

30年前的事情歷歷在目，30年后的事情，煩它作甚！工資也是隨著時間不斷增加的，現(xiàn)在的負(fù)擔(dān)，以后都不是。

（晴溪）

到此，以上就是小編對于30歲貸款買保險好嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于30歲貸款買保險好嗎的1點(diǎn)解答對大家有用。