大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于貸款買保險需要交多少的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹貸款買保險需要交多少的解答,讓我們一起看看吧。
買房貸款,銀行強(qiáng)制要求必須3千元買份他們的保險才給貸款,合理嗎?
不合理,屬于捆綁銷售,我在買房時候也遇到類似的。
我買房時,因為擔(dān)心交易資金安全,找到了一家房產(chǎn)中介公司,并且繳納了2%的中間費,中介幫我搞定銀行貸款,最后幫我申請了9折的貸款,當(dāng)時85折是標(biāo)配,告訴信用卡逾期了,換銀行也只能打9折,當(dāng)時我就信了。在過戶的前幾天,中介說需要再交2000塊錢銀行辦理的手續(xù)費,這個是銀行收取的,我當(dāng)屬就起了個心眼,打電話問幫我辦理貸款的銀行客戶經(jīng)理,銀行客戶經(jīng)理支支吾吾的,說這個你問中介公司,我說你要是不告訴我,我去你們網(wǎng)點咨詢有沒有這個手續(xù)費,他無奈的說我們沒有這個手續(xù)費。我后來和中介說銀行沒有要交這個手續(xù)費,后來中介也沒有再提,事情結(jié)束后,我思索了一下,肯定是中介要給銀行客戶經(jīng)理回扣,中介想忽悠我出這筆錢。
回到題目的問題,買房按揭貸款,征信一切優(yōu)良,但銀行必須讓3千元買份他們的保險,才給貸款,合理嗎?不合理,怎么辦?
第一:打電話問銀行,他們有沒有明文要求,買房按揭貸款要先購買3000元的保險,不要問中介和客戶經(jīng)理,他們極有可能串通一氣,直接去網(wǎng)點或者電話咨詢。
第二:如果銀行告訴你買房按揭貸款要先購買3000元的保險,留下證據(jù),投訴到銀保監(jiān)會,捆綁銷售是不合法的,銀監(jiān)會于2016年5月13日發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行代理銷售業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》),不得違背客戶意愿將代銷產(chǎn)品與其他產(chǎn)品進(jìn)行捆綁銷售。3000元的保險是銀行代銷保險公司的產(chǎn)品。
綜上所述:這種捆綁銷售是不合法的,遇到這種情況,和銀行先溝通,如果銀行還是強(qiáng)勢要求購買3000元保險,拿著證據(jù)就銀保監(jiān)會投訴,銀保監(jiān)會對這個處罰很重。
謝謝悟空邀請,當(dāng)然是不合理的。題主遇到的這種情況就是商業(yè)上常說的捆綁銷售,在商家相對強(qiáng)勢的情況下,客戶買入緊俏商品的同時需要搭售一件滯銷的商品。
1、越是房貸額度緊張的時候越容易發(fā)生搭售行為
按理說,房貸屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),可以為銀行提供長期、穩(wěn)定的利潤,銀行不應(yīng)該為難房貸客戶,銀行似乎應(yīng)該“求”著你貸款才對?但實際情況并非如此,一是如果我們買房用的是公積金貸款,銀行往往并不歡迎(當(dāng)然開發(fā)商就更不歡迎了),公積金貸款的審核比一般商業(yè)貸在征信上審核更嚴(yán)格,因為征信污點被拒貸的比例很大。二是銀行自身在貸款額度緊張的時候,也容易發(fā)生搭售行為,原因嘛,其實就是心理博弈,反正額度不夠用,那就可以挑選一下客戶,如何挑選,就是附加一些條件,而搭售保險類的產(chǎn)品就是常見的手段,保險可能是銀行代理的,也有可能直接就是銀行旗下開發(fā)的保險品種。這種行為當(dāng)然是不合理的。
2、銀行最常見的搭售理由是什么樣的?
銷售人員常見的伎倆無外乎威脅加利誘。比如,你不買這個保險,貸款就辦不下來,你如果買這個保險,利率上可以有優(yōu)惠,要么多打折,要么少上浮,保險才幾千塊,你利率少一點,省下來的可是一大筆,結(jié)果很多人稀里糊涂就答應(yīng)的。還有一種常見的套路是一開始說保險只要幾百塊,一千多,結(jié)果真到交的時候,才發(fā)現(xiàn)是幾千塊,甚至一期幾千塊,然而,此時你其他事情都做得差不多了,只好硬著頭皮買下來。
3、遇到銀行搭售怎么辦?
就像上面提到 ,這其實也是一種博弈,如果題主真像自己說的那樣,征信良好,也就是說換一家銀行也很容易辦理貸款,那么你完全可以表示拒絕,態(tài)度鮮明的說,如果非要讓我買保險,我就換銀行(當(dāng)然,有可能你換另外一家銀行依然會遇到類似的事情),此外,如果你事先不知情的情況下,最后被要求買了這個保險,也可以投訴并要求退款。
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到此,以上就是小編對于貸款買保險需要交多少的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于貸款買保險需要交多少的1點解答對大家有用。