大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于商業(yè)保險保房子的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹商業(yè)保險保房子的解答，讓我們一起看看吧。
商業(yè)用房將來是否要在保有環(huán)節(jié)交房地產(chǎn)稅？
個人覺得，不管是個人覺得不管是地產(chǎn)稅還是個人覺得，不管是房產(chǎn)稅，還是地產(chǎn)稅，第一：都是國家要求，也是納稅人義務(wù)。第二：羊毛總是出在羊身上，地產(chǎn)在開發(fā)項目時，稅大了，那房價必然會增加。相反，房價降低了，業(yè)主就得繳稅了。
其實中國的房產(chǎn)稅早已開征，1986年的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》就是目前房產(chǎn)稅的適用法律依據(jù)。
目前各地是可以根據(jù)該條例對營業(yè)性用房開征房產(chǎn)稅的，其實就是我們所說的商業(yè)用房。只是并非每地都實際征收了。
前段時間網(wǎng)傳寧夏開征的房產(chǎn)稅就是在當(dāng)前的“稅收法定原則”之下出臺的具體執(zhí)行政策而已，范圍僅限于營業(yè)用房。并不是什么新東西。
按照現(xiàn)行的《房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則》，個人所有的房產(chǎn)中，僅非營業(yè)用房免征房產(chǎn)稅，商業(yè)用房不是非營業(yè)用房，需要征收房產(chǎn)稅。
現(xiàn)在只有房產(chǎn)稅，沒有房地產(chǎn)稅，但從稅法及征管范圍的繼承性看，以后即使改為房地產(chǎn)稅，商業(yè)用房大概率是要作為課征對象的。
自用房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%計算繳納房產(chǎn)稅;
出租房產(chǎn)按照租金收入12%計算繳納房產(chǎn)稅.(如果貴公司承包的商業(yè)房，出包方收入固定費用，應(yīng)該由出包方繳納房產(chǎn)稅）
目前商業(yè)用房是需要繳納房產(chǎn)稅的，各個地方可能有所差別，具體可以撥打當(dāng)?shù)囟悇?wù)熱線12366。
比如南京兩種方式征收，一是按房屋原值打七折后乘以1.2按年征收，二是按房屋出租租金的12%
適合一家四口人的商業(yè)保險，有哪些類型可以推薦？
先社保！
我建議的商業(yè)保險參保原則：先保障后理財，家庭支柱最先來，重疾醫(yī)療和意外，先保大人再小孩。
一家四口同時的話，注意三個險種必備意外險+醫(yī)療險+重大疾病險，家里如果有房貸，背房貸的人還要加一個定期壽險。
意外險，保各種意外，如天災(zāi)人禍、貓抓狗咬等，有意外身故、意外殘疾、意外醫(yī)療、意外津貼。建議一年期意外險。
醫(yī)療險，這個和我們的醫(yī)保是互補的，理賠形式也是一樣的， 先自己自費，再憑發(fā)票報銷。有普通醫(yī)療和百萬醫(yī)療。
重大疾病險，主要就是防止各種重大疾病的發(fā)生，重大疾病再治療之后還有一個漫長的康復(fù)過程，需要大額的金錢來支撐。
定期壽險，這個是很多人都會忽略的一個險種，現(xiàn)在很多家庭都背著房貸，萬一有什么事的話，房貸就還不上了，定期壽險保身故和全殘，而且這個保費很便宜。
經(jīng)濟(jì)實力強的，還可以考慮養(yǎng)老年金了。
幾個注意事項：
意外險選擇一年期意外險，長期的貴，保障還不一定全面。
醫(yī)療險，有經(jīng)濟(jì)實力直接上0免賠的高端醫(yī)療，經(jīng)濟(jì)實力一般的百萬醫(yī)療和普通醫(yī)療互補。一定要涵蓋社保外用藥。
年金險，收益率不是固定的，目前年結(jié)算利率最高的是華夏6%，一般年金險收益率低于國債就沒必要買了。
保險公司這一塊，名氣其次吧。關(guān)鍵是償付能力+產(chǎn)品性價比+保險公司的服務(wù)。最重要的是你找的那個人。
就這幾種類型吧，題主信得過的話就私信吧。根據(jù)你們家庭實際情況，推薦合適的。
到此，以上就是小編對于商業(yè)保險保房子的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于商業(yè)保險保房子的2點解答對大家有用。
