大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于農(nóng)村商業(yè)保險代收的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹農(nóng)村商業(yè)保險代收的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)公司代收商業(yè)電費，應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取？

朋友！謝謝你的邀請！

物業(yè)公司代收商業(yè)電費應(yīng)該按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取？

朋友！國家電網(wǎng)是有嚴(yán)格要求的。國家電網(wǎng)是受法律法規(guī)保護的。

現(xiàn)在一戶一表進入各個家庭。商店。門市。你們那里沒有嗎？

你提的問題我不理解，我不能回答你的問題。

對不起，你在網(wǎng)上查查吧！

謝謝邀請。

物業(yè)公司代收商業(yè)電費，也沒有絕對的標(biāo)準(zhǔn)，一般還要加上變壓器損耗、線路損耗為原則，也就是電力局收多少，向業(yè)主也收多少。

筆者以前管項目的時候，有一棟七層的公寓，只有七十七戶，另幾間商鋪，40年產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商為這棟樓專門設(shè)置了變壓器，而且供電局僅設(shè)置了一塊用戶電表，每兩個月收一次電費，由物業(yè)公司對每個業(yè)主實行轉(zhuǎn)供電，一戶一表，業(yè)戶的用電是以商業(yè)電價計！

剛交付那會兒，入住的戶數(shù)少，這一棟業(yè)主的，電費如果按用電量平均計算單價，其單價平均下來較高，根據(jù)用電量測算，每Kwh(度)電的單價為1.5元，這標(biāo)準(zhǔn)收取相當(dāng)于電力局公布商業(yè)電價標(biāo)準(zhǔn)的兩倍。如果按用電量攤損耗對于前期入住的少數(shù)業(yè)主是不太公平的。
交付之初，內(nèi)部商議了一下，決定將變壓器損耗、線路損耗單獨列出，按面積平攤給所有業(yè)戶，這部計入公共能耗支出，也就是說，即使沒入住的業(yè)主，也產(chǎn)生電費，而且此部分能耗還不因空置打折！我們稱之為基礎(chǔ)公共電費。因為既使一戶都不用電，變壓器也存在電損。

對業(yè)主收取的電費是以掛表計數(shù)，每兩月抄表一次，單價為0.8一0.85元/Kwh(這里含了表計量誤差)，基本等同了當(dāng)?shù)厣虡I(yè)電價。
有一部分業(yè)主曾經(jīng)對于公共能耗費較高提出過疑議，經(jīng)物業(yè)解釋后都能接受，大家也知道商業(yè)用電費用較高。

物業(yè)公司代收商業(yè)電費的標(biāo)準(zhǔn)還不好說一個標(biāo)準(zhǔn)

1、按照國家電網(wǎng)供電使用的相關(guān)規(guī)定，是不允許由物業(yè)公司代收電費。如果受電力公司委托代收，費用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)仉娏竟嫉纳虡I(yè)電費標(biāo)準(zhǔn)收費。物業(yè)公司的勞務(wù)費應(yīng)當(dāng)有由電力公司支付。

2、現(xiàn)實中，有些項目歷史原因，產(chǎn)權(quán)歸屬、規(guī)劃、驗收移交等糾紛問題，供電公司不能直接抄表到戶，導(dǎo)致開發(fā)商總電表，分戶到各業(yè)主。只能通過物業(yè)公司交電費，商業(yè)地產(chǎn)項目較多。這類商業(yè)電費標(biāo)準(zhǔn)，就不好說了，各類成本累計綜合（復(fù)雜計算），肯定比電力公司規(guī)定的電費高出一定比例。

3、內(nèi)地省份由物業(yè)公司代收居民電費，在各類新聞、新聞頭條評論看到較多，不清楚是什么原因。上海居民用電、商業(yè)用電基本都是電力公司直營，包括其它燃?xì)狻⑺?，每月賬單到戶，現(xiàn)在也有電子賬單，支付寶繳費等等便民措施。都是有公開的標(biāo)準(zhǔn)。但也有向上（2、）所訴，存在物業(yè)公司代收，糾紛較多。

僅供參考，相互學(xué)習(xí)交流！

謝謝邀請。

商業(yè)電費，相對于民用電費是高了不少。一般來說，商業(yè)電費很少會讓物業(yè)代收的，每家商鋪都是獨立的水電表，但不能一概而論。

收電費是供電部門的職責(zé)之一?，F(xiàn)在居民交電費都是非常方便的，以前都去供電部門或者銀行辦理，還需要排隊等候。打開微信，支付寶等支付方式，都是隨時隨地交。同時，也有電子賬單查詢，省時省力，幾分鐘的事情。

物業(yè)公司代收商業(yè)電費，在一些地方還是存在的。那么物業(yè)公司，按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取費用呢？因為商業(yè)電費是代收的，物業(yè)公司必須按照供電公司的收費標(biāo)準(zhǔn)和實際使用數(shù)據(jù)收取商業(yè)電費，不能額外增加其他雜費。

物業(yè)公司代收電費，需要和當(dāng)?shù)毓╇姴块T簽訂委托協(xié)議。這樣才能實施上述代收的行為，物業(yè)公司可以向委托方收取一些代辦管理費。

那么，個別的由于建筑用途變更和當(dāng)初電路設(shè)計，無法具體分明細(xì)到每家來收商業(yè)電費，該如何操作呢？

這個問題就是物業(yè)公司和業(yè)主之間的事情。公共照明，公共衛(wèi)生，電梯，消防，電梯，水泵增加，監(jiān)控設(shè)備，公示牌等運行所需的費用，以及常規(guī)損耗費用。需要根據(jù)實際情況，發(fā)公告公開收費標(biāo)準(zhǔn)，需要全部業(yè)主同意才能實施。物業(yè)合理的分?jǐn)傔@些費用給業(yè)主，不得額外收費。

物業(yè)公司代收商業(yè)電費是件好事情，解決了業(yè)主的商業(yè)電費繳費難的問題。

多謝大家的點贊，關(guān)注和評論。

看來這里由物業(yè)公司代收電費已成事實，也肯定是事出有因。討論該不該代收已無意義。

至于代收的辦法，各地區(qū)各小區(qū)(樓盤)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。一般是按商業(yè)電價加上線損、變損和共用部位電費構(gòu)成。 另外再加收就不合理了。

總之以物業(yè)公司不額外牟利為原則。

商業(yè)電費是根據(jù)行業(yè)不同供電部門所給予的單價再加損耗，有些電力部門所收取的商業(yè)用電不是按照實際數(shù)量收取，是按比例分配，這樣一般情況物業(yè)部門收取的商業(yè)電費高于物業(yè)實際量，物業(yè)公司只好提高商業(yè)用電價格。

到此，以上就是小編對于農(nóng)村商業(yè)保險代收的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于農(nóng)村商業(yè)保險代收的1點解答對大家有用。