大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)170的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)170的解答，讓我們一起看看吧。

170萬(wàn)的房子，怎么貸款貸最劃算？有何計(jì)算方法？

170萬(wàn)的房子，最低首付要51萬(wàn)，貸款：119萬(wàn)，采用組合貸款：公積金貸款兩個(gè)人最多可以貸70萬(wàn)，每個(gè)城市的政策不一樣，也要看交的年限，卡里的余額，具體可以到公積金官網(wǎng)查詢，或者到公積金管理中心咨詢。這里給你算70萬(wàn)公積金貸款，目前公積金貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款49萬(wàn)，商貸利率為4.9%，目前利率上浮10到 30%，具體可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

1.等額本息：公積金70萬(wàn)，商貸49萬(wàn)，商貸按照上浮10%,月還款5794.88元，每月還一樣的，每月利息4000左右，總利息896159元，總還款額2086159元，這個(gè)適合前期還款壓力大，不過你公積金有4000多，可以攤還。月還款壓力不大。

2.等額本金：公積金70萬(wàn)，商貸49萬(wàn)，商貸按照上浮10%,第一個(gè)月還7402，以后每月遞減，第一月利息：4000多，總利息是739463元，還款總額1929463元，前期還款壓力大。房貸壓力不大，準(zhǔn)備提前還款的，可以選擇。

通過你的描述家庭月收入9000元，5000起征個(gè)稅，要看你們兩個(gè)人誰(shuí)達(dá)到交稅要求，你們交個(gè)稅應(yīng)該不多，房貸就可以抵扣1000元每月，240個(gè)月，孩子讀書可以抵扣1000元月，老人供養(yǎng)獨(dú)生子女可以抵扣2000元月。希望可以給你參考。

政策咨詢歡迎關(guān)注蘇州麥好房。

如果是首套房的話，可以認(rèn)為您的這套房是剛需房。

剛需房的話，最劃算的購(gòu)買方式就是按揭。按揭首付款的話，每個(gè)開發(fā)商的政策都是不一樣的，正常都是30%左右。但凡購(gòu)房劃算的方法就記住：能按揭就不要全款，能首付分期就不用全額首付，首付越低越好，因?yàn)槟米钌俚腻X買一套房，去銀行做商業(yè)貸款，貸剩余部分房款（貸款年限貸到最大，根據(jù)個(gè)人年齡可貸到30年），也可以說“長(zhǎng)貸短還”，因?yàn)槿嗣駧艜?huì)持續(xù)貶值，會(huì)有通貨膨脹的說法。也就是說，假如你現(xiàn)在貸款100萬(wàn)，貸了30年，那你10年后或20年后這100萬(wàn)就是小意思了。這樣一來(lái)的話您手里還有錢能干些別的事，每個(gè)月只需要支付月供款就可以了。

最正確的購(gòu)房方式，就是自己付首付，然后用著老百姓存到銀行里的錢，做為自己的貸款。 長(zhǎng)貸短還。

以上僅個(gè)人意見，僅供參考；

到此，以上就是小編對(duì)于學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)170的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于學(xué)生商業(yè)保險(xiǎn)170的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。