大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于商業(yè)保險(xiǎn)最高金額的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹商業(yè)保險(xiǎn)最高金額的解答，讓我們一起看看吧。

用公積金和商業(yè)貸款進(jìn)行混合貸，上限多少？

隨著各地房?jī)r(jià)不斷攀升，購(gòu)房成本越來(lái)越高，相較于其他貸款，“組合貸”是一種較為劃算的貸款方式，能有效減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)。

組合貸款，是住房資金管理部門運(yùn)用政策性住房資金、商業(yè)銀行利用信貸資金向同一借款人發(fā)放的貸款，是政策性貸款和商業(yè)性貸款組合的總稱。當(dāng)個(gè)人通過(guò)公積金貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請(qǐng)組合貸款。

例如，購(gòu)買商品房時(shí)須貸款60萬(wàn)元，而當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定公積金最多貸款40萬(wàn)元。這樣的話，剩余的20萬(wàn)元可以使用商業(yè)貸款，同時(shí)利息也不能享受公積金貸款的利息。

申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。

不過(guò)，各地住房公積金管理中心政策規(guī)定不同，組合貸上限是多少？貸款具體流程是怎樣的？具體以繳存地公積金中心規(guī)定為準(zhǔn)！可以提前從官網(wǎng)業(yè)務(wù)辦理欄查看或拔打公積金服務(wù)熱線12329進(jìn)行咨詢。

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1.要先看你這次購(gòu)房交完首付之后還差多少錢，這是第一步;

2.公積金貸款，不同的地域，可貸的限額也不一樣。

3.在南京，一個(gè)人最高可貸50萬(wàn)，夫妻最高貸100萬(wàn)，家庭已有一套住房的二套公積金貸款，個(gè)人最高30萬(wàn)，夫妻最高60萬(wàn);

4.在南京，最常見(jiàn)的是南京市公積金和江蘇省公積金。南京市公積金:提供身份證號(hào)、購(gòu)房建筑面積、購(gòu)房總價(jià)給銀行，登錄公積金管理系統(tǒng)幫你算可貸金額，這個(gè)可貸金額和兩個(gè)因素有關(guān):（1）公積金約繳存額，一般大于550元即可貸50萬(wàn)（經(jīng)驗(yàn)，有例外情況）;（2）可貸年限:男60周歲，女55周歲。二手房最長(zhǎng)20年;如果那張單子上可貸24年，銀行執(zhí)行起來(lái)一般最長(zhǎng)23年，因?yàn)椤皦壕€”的貸款即便審過(guò)也放不掉;

5.組合貸款，公積金貸款的月還款額也要一并算進(jìn)去，而不是像你想象得那樣，先扣除公積金呀什么的。月還款不超你月收入的0.5，看你的收入證明能覆蓋多少借款額。

各個(gè)省市和不同政策時(shí)期的標(biāo)準(zhǔn)都不相同，我江蘇南京，目前的南京的政策是首套房貸以家庭為單位夫妻倆的公積金貸款最高額度可以貸到100萬(wàn)，其余的的為商貸，但公積金和商業(yè)組合貸款的最高金額不得超過(guò)總房款的70％，例如300萬(wàn)房?jī)r(jià)的房產(chǎn)在銀行進(jìn)行按揭貸款最高只能貸到210萬(wàn)，其中夫妻倆的公積金的貸款額為100萬(wàn)，剩余110萬(wàn)為商業(yè)貸款

到此，以上就是小編對(duì)于商業(yè)保險(xiǎn)最高金額的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于商業(yè)保險(xiǎn)最高金額的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。