大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于商業(yè)保險和房屋保險的區(qū)別的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹商業(yè)保險和房屋保險的區(qū)別的解答，讓我們一起看看吧。

商業(yè)性質(zhì)和住宅性質(zhì)的房子在外觀上有什么區(qū)別？

商業(yè)性質(zhì)的房子外觀一般有商鋪，下面兩到三層是商鋪，有賣東西的地方，包括超市飯店便利店等，產(chǎn)權(quán)一般是40年。住宅性質(zhì)的房子是整棟樓全是住戶，每層都是一樣的，沒有商鋪，只有居民用戶，產(chǎn)權(quán)是70年的，水電費物業(yè)費比較便宜，是商業(yè)性質(zhì)房子的一半一下

商業(yè)性質(zhì)的房子外觀感覺都是玻璃，四個年，都有窗戶，一般沒有陽臺，一排很多戶的感覺。住宅就沒有，住宅一般南北的居多有，東西的少，也不都是落地窗，戶要看著少，沒有密密麻麻全是玻璃的感覺，住宅看著更適合人居住，商業(yè)性質(zhì)的看著更像辦公用的。

首先說一下商業(yè)性住宅的外觀：商業(yè)性住宅首先從整棟樓的外立面說，外理念基本上都是平面的，設(shè)計成平面的原因在于要保證辦公區(qū)的采光度，和使用率，因為商業(yè)的空調(diào)大部分為中央空調(diào)，不需要在外立面設(shè)計房空調(diào)壓縮機的位置；住宅和商業(yè)的區(qū)別在于，住在是首先保證空間的使用合理，比如要設(shè)計單獨的客廳窗戶，臥室窗戶，以及廚房，洗手間各個區(qū)域的通風(fēng)性要好，所以在設(shè)計的時候你會看到住宅樓的外理念會參差不齊，有突出來的，有凹進去了，每套房都設(shè)計有專門的空調(diào)壓縮機的位置；很明顯，說以說視覺上很容易識別

房產(chǎn)證上是住宅，為什么交電費是商業(yè)用電？

如您是廣東省內(nèi)抄表到戶的用戶，建議您可以關(guān)注“南方電網(wǎng)95598”公眾平臺并綁定您的用戶編號，進入“我的用電”＞“電費查繳”＞我的電費單＞查看詳細中可以查看到您的用電性質(zhì)。

如不是抄表到戶的用戶或者產(chǎn)權(quán)歸屬物業(yè)公司，建議您與物業(yè)公司負責(zé)人聯(lián)系處理。

對于綜合性質(zhì)的土地來說，由于可能是“住宅”和“商業(yè)”綜合立項，那么在這種條件下，還是可能獲得普通生活用電、用水的收費標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然為了保險起見，消費者好讓開發(fā)商在合同中注明，或者通過補充條款的方式規(guī)定進去，這樣如果發(fā)生糾紛才能有案可查。　@市場監(jiān)管總局

什么是住宅？

普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實際情況酌情確定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。@領(lǐng)導(dǎo)留言板

買公寓當(dāng)住宅房合適嗎？

（1）公寓和住宅的區(qū)別

1、使用年限

A、公寓房的使用年限可根據(jù)所建土地的性質(zhì)進行劃分，但其使用年限一般為40年和50年。

B、一般來說，住宅房的使用年限為70年。

2、土地性質(zhì)

A、公寓房可以是建在住宅用地上，也可以建在綜合用地上（商?。踔潦窃谏虡I(yè)用地或者是教育用地等其他性質(zhì)的用地上。

B、住宅房在土地性質(zhì)上與公寓房有著明顯的差異，住宅房一般只能建在住宅用地或者是商業(yè)用地上。

水電費用

A、公寓房的水電費用一般是按照商業(yè)用水、用電的費用進行計算的，只有少數(shù)地區(qū)按照民用的價格進行計算。

B、住宅房的水電費用都是按照民用費用進行計算，價格便宜。

另外，關(guān)于0.5|元/度的住宅用電，物業(yè)卻向業(yè)主收取0.75元/度的商業(yè)用電，這種行為是否合法？業(yè)主可以向市市場監(jiān)督管理局價格監(jiān)督檢查局進行投訴。@劉律師Lawyer

到此，以上就是小編對于商業(yè)保險和房屋保險的區(qū)別的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于商業(yè)保險和房屋保險的區(qū)別的2點解答對大家有用。